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什么是用益物权？_买房问答

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物权分为所有权和他物权(又称定限物权).
他物权又分为担保物权和用益物权.
用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。
比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等.
该权利主要利用的是物的使用价值而非交换价值.与担保物权恰好相反.

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