谁都不想自己购买的房子贬值，都希望能升值。那么在南宁买房，性价比高的房源在哪里呢?

　　性价比高就是物超所值，要想买到物超所值的房子，主要看以下几个方面：

　　1、学区房

　　买房很大原因就是为了小孩能上一所好的初中，但并不是附近有初中就是学区房，必须是附近有好的初中才算是学区房。为什么必须是初中呢?因为初中已经成为了能否上大学的第一道门槛，国家现在出台政策，只有50%的初中生能上高中。你的孩子是不是那一半上高中的学生，关键就在初中。同时，高中招生只看成绩不看地域。所以好的初中是学区第一要素。南宁好的初中基本都在青秀区，因为青秀区财政比其他几个区都强很多，所以在师资和教学设备上都要好很多。在青秀区，凤岭北是小学初中高中学校比较密集的地区，是可以优先考虑的学区。

　　2、价格理想

　　价格是很多家庭必须考虑的重大因素，毕竟谁都不想背上沉重的债务，让消费降级，让生活品质降低。如果是疫情前，在凤岭北片区购房，差不多两万的价格，相信很多人都望而却步。但是现在购房正当时，现在房价降到一万左右，加之经济形势越来越不好，很多老板急着出手救急，还有讲价空间。现在买二手房，房贷利率低，保养好，又不用装修，可以剩下一大笔钱。

　　3、交通便利

　　随着城市的发展，本来就拥堵，还要到处修路，有时候根本就出行不了，上下班，节假日出游，都有诸多不便。凤岭北毗邻高铁站(火车东站)，坐高铁出行方便，还有地铁一号线的东站地铁口、百花岭地铁口、琅东汽车站地铁口、凤岭地铁口、万象城地铁口、航洋地铁口等，进市区也不怕堵车。公路出行也方便，走那安高速可进环城高速，走秀厢大道可环市区一圈，走民族大道可进市区，可出城，交通非常方便。

　　4、小区环境及房屋质量

　　凤岭北是荣和集团和国企地产开发(北投、铁建等)的，房屋质量有保证。在凤岭北的小区基本都是按照园林标准建设，小区环境绿树成阴，山水相印，非常悠闲舒适。

　　5、周边环境

　　凤岭北有凤岭儿童公园，凤岭水上世界等悠闲去处，商业综合体主要是山姆店、爱琴海和凤岭北万达等。离万象城、东盟商务区、航洋都非常近，可以说生活非常便利。