根据<国家住宅建筑设计规范 >第六节<层高和净高 >中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：
第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m.
第2.6.2条卧室,起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m.
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分处高度不宜低于1.5m.
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间,厕所,贮藏室的净高不应低于2m.
第2.6.5条卫生间,厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m.
住宅的高度可以用"米"或"层"来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高.层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸.即：是建筑结构的高度
净高
净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离.
国家住宅与居住环境工程中心主编的<健康住宅建设技术要点>指出，居室净高不应低于2.5米;建设部主编的<住宅建筑模数协调标准>中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;<住宅设计规范>规定：普通住宅层高宜为2.80米.卧室,起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室,起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米.之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的"不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地,节能,节材,节约资源"