投资强度是指建设项目用地范围内单位面积固定资产投资额.计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积.土地开发强度,包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等几项主要指标.在一般情况下,土地开发强度越高,土地利用经济效益就越高,地价也相应提高；反之,如果土地开发强度不足,亦即土地利用不充分,或因土地用途确定不当而导致开发强度不足,都会减弱土地的使用价值,降低地价水平