楼面地价，英文：land value in terms Of per unit floor age
　　1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。 楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
　　楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率
　　规划建筑面积＝土地面积×容积率
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积,