"普通标准住宅"，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅.
公寓,别墅,度假村等不属于普通标准住宅.普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省,自治区,直辖市人民政府规定.2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下.